El Gobernador Alfredo Cornejo encabezó la entrega de 42 viviendas del barrio Terruño A, en Guaymallén, junto a la vicegobernadora, Hebe Casado; al intendente Marcos Calvente; la subsecretaria de Infraestructura y Desarrollo Territorial, Marité Badui, y el presidente del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), Gustavo Cantero. Del acto también participaron las familias adjudicatarias, quienes recibieron las llaves y carpetas de sus nuevas viviendas.

La entrega se enmarca en la política habitacional que el Gobierno de Mendoza sostiene de manera continua para facilitar el acceso a la vivienda propia y promover el desarrollo urbano en distintos departamentos de la provincia. A través del IPV, la Provincia continúa ejecutando programas que permiten ampliar la oferta de soluciones habitacionales y acompañar a cientos de familias mendocinas.

El Gobernador señaló que cada entrega de viviendas representa un momento especial para las familias adjudicatarias, pero remarcó que también es una oportunidad para transmitir un mensaje a quienes aún esperan acceder a una casa propia. "Todas las semanas estamos en entregas de viviendas en distintos departamentos, pero en general les hablamos más a los que les falta vivienda que a quienes hoy la reciben", afirmó.

Cornejo explicó que una de las principales dificultades que enfrenta la Argentina es la falta de acceso sostenido al crédito hipotecario. En ese sentido, sostuvo que los desequilibrios macroeconómicos de las últimas décadas han impedido que los bancos puedan cumplir plenamente su función de financiar a las familias y a las pequeñas y medianas empresas.

Al referirse a los sistemas de financiamiento habitacional de otros países, el mandatario destacó que "la gente que tiene trabajo y un sueldo recurre al banco y tiene un crédito hipotecario a 30 o 40 años, y termina pagando una cuota que se parece a un alquiler, pero para acceder a su casa propia". A la vez, expresó su deseo de que la Argentina logre recuperar esa normalidad económica.

El Gobernador manifestó que existen expectativas favorables respecto del futuro del crédito hipotecario en el país. Consideró que actualmente se están sentando las bases para una mayor estabilidad económica, aunque reconoció que todavía persisten dificultades vinculadas a los ingresos y a la inflación.

En relación con el programa habitacional, Cornejo destacó el compromiso asumido por los adjudicatarios para alcanzar la vivienda propia. "Hay posibilidad de acceder, pero es con esfuerzo. Muchos de ustedes han contado con ayuda familiar o con ahorro propio para realizar ese aporte inicial", expresó, al tiempo que valoró el acompañamiento del Estado provincial.

Ante los presentes, el mandatario explicó que este esquema es posible gracias a la articulación entre el sector público y el privado. Señaló que la Provincia, a través del IPV, aporta subsidios y recursos para sostener la construcción de viviendas, mientras que las empresas constructoras participan asumiendo riesgos y contribuyendo al desarrollo de nuevos barrios.

Cornejo además remarcó que las cuotas que afrontan los beneficiarios se encuentran por debajo de los valores de alquiler del mercado y permiten que más familias puedan acceder a una solución habitacional definitiva. "No vamos a dejar de poner recursos en programas como estos hasta que aparezca el crédito hipotecario masivo".

Finalmente, el mandatario ratificó la continuidad de la política habitacional provincial y destacó el esfuerzo realizado por las familias para alcanzar su hogar. También remarcó la importancia de mantener las cuentas públicas ordenadas para sostener este tipo de inversiones y felicitó a los adjudicatarios por el camino recorrido hasta concretar el sueño de la vivienda propia.

El impulso de la inversión pública y privada

El intendente felicitó a las familias que acceden a sus nuevos hogares y les dio la bienvenida al departamento. Destacó que se incorporan a una comunidad en constante crecimiento, donde la inversión pública y privada impulsa el desarrollo urbano, mejora la calidad de vida y genera nuevas oportunidades para los vecinos.

Calvente destacó el crecimiento del departamento."Quiero felicitar a cada una de las familias que hoy comienzan una nueva etapa y darles la bienvenida a Guaymallén. Llegan a un departamento que crece de manera sostenida gracias a una visión de desarrollo basada en la inversión, el trabajo y la generación de oportunidades".

El jefe comunal remarcó que Guaymallén atraviesa un momento histórico en materia de inversiones privadas, con anuncios que superan los 500 millones de dólares y que se reflejan en nuevos emprendimientos inmobiliarios, comerciales y productivos. "Estas inversiones ya comienzan a verse en nuestros barrios y representan más actividad económica, más empleo y mejores perspectivas de crecimiento para todo el departamento".

Asimismo, destacó el avance del plan bienal de 75 obras y la inversión conjunta con el Gobierno de Mendoza para transformar el Acceso Este y la actual Ruta 22. "Uno de cada cuatro empleos formales de la provincia se genera en Guaymallén. Mantener esta hoja de ruta, con un Estado que invierte en infraestructura y acompaña al sector privado, nos permitirá seguir creciendo y consolidándonos como un motor del desarrollo económico de Mendoza".

Acerca de las viviendas

El barrio Terruño A fue desarrollado bajo el programa IPV Mi Casa y demandó una inversión provincial de $3.591 millones. El emprendimiento está compuesto por 42 unidades habitacionales construidas mediante sistema tradicional, con una superficie promedio cubierta de 64 metros cuadrados.

El conjunto habitacional incluye 29 departamentos de dos dormitorios, un departamento de tres dormitorios y 12 dúplex de dos dormitorios. Todas las viviendas cuentan con estar-comedor, cocina y acceso a los servicios básicos esenciales para garantizar condiciones adecuadas de habitabilidad.

Además de la construcción de las viviendas, el proyecto contempló importantes obras de urbanización e infraestructura ejecutadas por el IPV. Entre ellas se destacan cunetas de hormigón, alcantarillas, banquinas, cordones, rampas en esquinas, veredas peatonales con puentes de acceso, forestación y calles enripiadas.

También se desarrollaron las redes de agua potable, electricidad, gas natural y cloacas, dotando al barrio de la infraestructura necesaria para su funcionamiento y consolidación urbana.

La entrega de estas nuevas viviendas forma parte del trabajo sostenido que la Provincia viene realizando en materia habitacional. Entre diciembre de 2015 y la actualidad, en Guaymallén se concretaron 1.882 viviendas y 301 mejoramientos habitacionales, mientras que actualmente se encuentran en ejecución otras 307 viviendas y 20 mejoramientos.

De esta manera, el Gobierno de Mendoza reafirma su compromiso con el acceso a la vivienda propia, impulsando programas que combinan inversión pública, planificación territorial e infraestructura para mejorar la calidad de vida de las familias mendocinas y promover el crecimiento ordenado de las comunidades.