La Municipalidad de Guaymallén presentó una denuncia penal ante el Ministerio Público Fiscal para que se investiguen hechos vinculados con el presunto fraccionamiento, promoción y comercialización irregular de terrenos ubicados en los distritos de Colonia Molina y Puente de Hierro, sectores alcanzados por restricciones urbanísticas que no habilitan ese tipo de desarrollo residencial. La presentación se fundamenta en actuaciones administrativas, inspecciones e informes técnicos elaborados por distintas áreas municipales.

La decisión forma parte de una política pública que impulsa la gestión del intendente Marcos Calvente para proteger a los vecinos, brindar seguridad jurídica y prevenir que familias pierdan los ahorros de toda una vida al adquirir terrenos que no cuentan con las condiciones legales necesarias para su desarrollo.

«Esta gestión eligió prevenir antes que lamentar. No queremos esperar a que haya familias perjudicadas para recién actuar. Nuestro compromiso es proteger a los vecinos y darles todas las herramientas para que puedan invertir con tranquilidad y con información oficial», sostuvo el intendente Marcos Calvente.

Promover inversiones, pero con reglas claras

Desde el Municipio remarcaron que Guaymallén mantiene una política activa de promoción de la inversión privada, impulsando beneficios fiscales, simplificación de trámites y condiciones favorables para el desarrollo económico del departamento.

Sin embargo, destacaron que ese crecimiento debe producirse dentro del marco legal, respetando las normas de ordenamiento territorial y las autorizaciones urbanísticas correspondientes.

«Queremos más inversiones, más desarrollo y más empleo. Pero también queremos que quienes invierten y quienes compran un terreno tengan la tranquilidad de hacerlo dentro de la ley. La seguridad jurídica protege a las familias y también a los desarrolladores que hacen las cosas correctamente», afirmó Calvente.

Información para evitar perjuicios

La Municipalidad de Guaymallén recordó que desde hace años mantiene una política permanente de prevención para evitar este tipo de situaciones y puso nuevamente a disposición de los vecinos sus canales oficiales de consulta.

Antes de realizar cualquier operación inmobiliaria, cualquier persona puede consultar de manera gratuita si un loteo cuenta con expediente aprobado, si el terreno se encuentra en una zona habilitada para uso residencial y si reúne las condiciones necesarias para construir una vivienda. Los interesados pueden enviar un mail a planificacionguaymallen@gmail.com o comunicarse vía WhatsApp al 2612440944. 

Toda esa información se encuentra disponible a través de la página web municipal y en las áreas técnicas competentes, donde profesionales especializados asesoran a los vecinos antes de concretar una compra.

«No le pedimos a los vecinos que conozcan una ordenanza o un plano de zonificación. Para eso está el Municipio. Antes de comprar un terreno, pregunten. Esa consulta puede evitar un enorme perjuicio económico», señaló el Intendente.

Política de prevención

La denuncia presentada constituye una continuidad del trabajo preventivo que viene desarrollando la Municipalidad de Guaymallén a través de inspecciones, controles territoriales y campañas de concientización para advertir sobre los riesgos de adquirir terrenos que no cuentan con las autorizaciones correspondientes.

El Municipio aclaró que la investigación penal permitirá determinar las responsabilidades que correspondan, mientras que continuará fortaleciendo las acciones de prevención e información para que cada vecino pueda tomar decisiones con seguridad.